【成都】千万级样板间即将开放成都豪宅开始“实景”销售时代

    千万级样板间即将开放成都豪宅开始“实景”销售时代

『2012成都保利·康桥豪宅典型样本调查』

对于高端市场来说，保利·康桥几乎是一个传奇。2011年，当人们为高端楼市惊呼揣测时，保利·康桥的出现让顶级豪宅区实至名归。2012年，公众还在为豪宅市场自我更新、升级换代需要怎样的产品时，保利·康桥再次让期待它的人们眼前一亮。

伴随着无休止的“血统论”、“地段论”到“资源论”的比拼，高端楼市因为保利·康桥的强势回归，引领成都由此迈入“实景豪宅时代”。正因为如此，保利·康桥位于景观楼王的千万级精装样板间即将亮相，以无敌楼间距、最大中庭景观、大师级外立面、板式大宅户户滨水的实景立体呈现，再次奠定在成都高端圈层的话语权和影响力。

在概念横行的高端楼市，我们不难发现，在经历了大起大落，越过严酷寒冬之后，“实景豪宅”已经成为高端市场发展的必然。

高端姿态

成都迈入“实景豪宅时代”

熟悉成都楼市的人都知道，成都的高层高端类住宅产品发源较早，开启于2004年，发展在2007年，2009年达到一个阶段性高潮，在那个时期，包括金林半岛、仁和春天国际花园、华润翡翠城、万科金域蓝湾一批高端住宅还谈不上“实景豪宅”，豪宅本身更注重稀缺地段和资源优势。

相比之下，近几年成都在售的上百个高端楼盘中，除少数几个实力开发商开发的豪宅项目外，真正能够称之为“实景豪宅”可谓是凤毛麟角。业内人士分析，“实景豪宅”具备期房不可媲美的“即买即住”优势，可以让买家免去等待漫长交楼时的不安与焦急，但若从营销的角度来讲，卖现房比卖期房的难度要大。因为，期房通常都会给大众预留了一个期待和想象的空间，开发商可以借此预支产品价值，“只要不违反规则，开发商可以把一两年之后才交付使用的期房，说得天花乱坠都行。”

但对于现房而言，所有的蓝图和愿景均已变为成品，买家来到现房参观时，销售人员的千言万语，敌不过摆在眼前的既成事实。因此，保利·康桥以“实景豪宅”姿态的呈现于世，也为成都的豪宅市场树立了全新的价值标准。

“对于保利·康桥，如果单纯以价格、品质等要素来加以衡量是不恰当的，应该上升到一个城市的视角进行切入判断，因为它已经超越了普通豪宅概念。”有业内人士在考察保利·康桥后这样对记者说道，保利·康桥的出现，已经引领成都迈入“实景豪宅时代”。

十大标准

保利康桥确立“实景豪宅”顶级标杆

在成都豪宅市场上，通常会看到两类截然不同的豪宅：一类大肆鼓吹豪宅的贵族气质，强调所谓的高端生活方式，豪宅在这里被看成精神层面的奢华。另一种豪宅则习惯于潜心产品，实景动人，通过品质细节彰显自己对高端生活的认知。

“对于豪宅的选择，品质主义在保利·康桥展露得淋漓尽致。”保利地产相关负责人表示，保利·康桥以十大顶级标准树立“实景豪宅”标杆作为主城区内楼盘，其800米楼间距在全国都堪称罕见。在产品规划上，保利·康桥最大化利用景观资源，开窗便能极目80亩的中庭。板式大宅户户滨水，保利·康桥独享3公里沙河原湾，三面临沙河。0.6的超低实得容积率，保利·康桥巧妙地做到了出则繁华入则宁静。大师级外立面呈现，与蜿蜒的沙河景一览无余。1000亩沙河公园实景呈现，再度定义成都豪宅的地域版图……

“保利·康桥无疑是成都实景豪宅的标杆之作。”一位资深观察人士在参观过保利·康桥之后这样说道，无论是外部还是自身品质，只有将其实景品质立体呈现出来，才能真正称得上是豪宅产品。从某种意义上来说，我们并不希望通过绝版的资源来卖房子，而是通过保利·康桥自身的品质积淀，来为高端楼市加冕。

从某种意义上说，保利·康桥可以看作是“实景豪宅”时代崛起的一个开端，甚至放大到整个成都，保利·康桥没有任何对手，依托独一无二的产品它将引领城市豪宅的未来走向。

载誉归来

保利康桥打破豪宅市场多项纪录

从2012年开始，当铂雅苑、望今缘、华润金悦湾、绿地锦天府、万科五龙山等豪宅在高端市场势如破竹，近十个高端项目蓄势待发时，保利高调推出了康桥系新成员：保利·康桥。

成都最大实景中庭、城东最大豪华会所、成都最快入住现房豪宅……在风起云涌的成都豪宅市场，保利·康桥无疑给人们带来了更多、更高的想象和期望。作为保利地产在成都的首个城市高端豪宅，无论是在资金投入、产品概念、理念塑造上，保利·康桥都将创造保利的n个第一。作为保利的绝对标杆产品，保利·康桥采用了现今最流行的精装修大户型高层公寓的产品形态。在项目启动伊始，保利就将其定位为颠覆性的至高标准作品，领耀都市豪宅人居的全新成就。

　　一位与保利合作多年的机构人士称，正是有了这种对完美品质的极致追求，才使得保利·康桥一经问世便震撼业界，并深深影响成都高端豪宅变迁的进程和步伐。保利·康桥必将给成都的高端豪宅市场带来颠覆性的影响，为成都实景豪宅带来一场创新性的“革命”。 丁楠

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